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admin 2个月前 (07-29) 财经 35 0

楼市加辣 买楼资金转炒股

2020-07-28 14:52:09 大公报作者:李昌鸿
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分享 深圳房价于5月至6月泛起一波暴涨,而为维护楼市康健,深圳市住建局等多个部门日前团结出台措施,从限购、限贷等多方面冷却楼市炒作行为。   为储首期买股 反蚀入肉   受此影响,深圳大量原本投资房产的资金转投股市,更有一些人将房产抵押贷款转入股市。从事地产中介的刘先生告诉大公报记者,此次深圳楼市新政强制许多投资资金从楼市转战股市,他一些原本买楼的客户示意将会投资股市,购置基金或者股票。   记者从深圳中原地产公布的5月深圳楼市讲述获悉,深圳楼市投资客占比已跨越35%,距2015年40%高位仅差5个百分点。刘先生直言,在今年5月至6月许多投资者通过购置名额或行使亲戚的名额购房,尤其是灼烁、宝安等地房价在大量资金推动下连续大涨,有的区域甚至上涨两三成。   布吉的季先生告诉记者,原本计划在龙岗仁恒梦公寓购置一套60多平米需200多万元(人民币,下同)的公寓。他已有一套房,而楼市新政首付需八成,他资金基本不够,于是便转战股市,不外令他畏惧的是,7月16日进入股市遇到市场大调整令其亏损了十多万。季先生称,感受照样楼市投资比较稳定。   低息诱押楼套现   无独有偶,一家从事融资中介服务公司业务经理郑小姐示意,因股市红火,很多人将房产举行抵押,或者举行信用贷款,将上百万的资金投入股市,以期争抢牛市的高回报。而该公司利率也十分优惠,额度从30万元至120万元不等,可以先息后本,年化利率仅4.32%。投资者可以用衡宇装修和购置汽车等名义贷款,然后将其转投股市。   郑小姐透露,近期接待这类客户增添不少,以前抵押贷款炒楼的居多。例如有一位从事市场销售的胡先生就将其第二套房抵押贷款50万元,为时半年,年利率为4.32%,然后将这笔钱投入股市中,由于最近调整,以前的收益险些抹平,令其心痛不已。 责任编辑:陈梦瑶
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